Biuro Mazuria Estate pragnie zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 1,23 ha, położoną w malowniczej miejscowości Sętal, na Warmii, w województwie warmińsko-mazurskim.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Działka położona jest bezpośrednio nad rozlewiskiem i posiada własną linię brzegową, co nadaje jej niepowtarzalny charakter i stwarza wyjątkowe możliwości aranżacji przestrzeni wokół przyszłej zabudowy.

Nieregularny kształt działki pozwala na ciekawe zagospodarowanie terenu, z uwzględnieniem naturalnego ukształtowania okolicy oraz walorów krajobrazowych. Dodatkowym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy (WZ), które stanowią istotny punkt wyjścia do planowania przyszłej inwestycji, zgodnie z ich zapisami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1,23 ha.
Bezpośrednie położenie nad rozlewiskiem.
Wydane warunki zabudowy (WZ).
Malownicze otoczenie i wyjątkowe walory krajobrazowe.
Istnieje możliwość uzyskania działki obok o powierzchni 0,5 ha.
Lokalizacja:

Sętal to niewielka, malownicza miejscowość na Warmii, położona w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim. Okolica zachwyca charakterystycznym dla regionu krajobrazem - rozległymi polami, zielonymi łąkami, zadrzewieniami oraz terenami sprzyjającymi spokojnemu wypoczynkowi.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość natury i kameralny charakter okolicy. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego tempa życia, cieszyć się przestrzenią i codziennym kontaktem z przyrodą. Bezpośrednie sąsiedztwo rozlewiska dodatkowo podkreśla wyjątkowość nieruchomości, oferując atrakcyjne widoki oraz możliwość stworzenia przestrzeni wypoczynkowej nad wodą.

Atutem jest również położenie w pobliżu Olsztyna - stolicy Warmii i Mazur. Miasto oferuje szeroki dostęp do sklepów, szkół, placówek medycznych, restauracji, instytucji kultury oraz innych usług potrzebnych na co dzień. Olsztyn słynie także z licznych jezior, terenów zielonych i rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej.

Jeśli marzą Państwo o nieruchomości z własną linią brzegową, dużą powierzchnią i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca na ziemi, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Aleksandra Peżyk
Mazuria Estate
515-767-408